Le rendement locatif moyen en France a dépassé 5 % en 2023, mais moins de 20 % des investisseurs atteignent réellement ce seuil. Malgré la multiplication des dispositifs fiscaux, la disparité entre les villes et les segments de marché reste …
Un revenu qui flirte avec les 14 000 euros par an peut suffire à faire basculer une personne seule hors du champ de l’APL. Ce seuil, loin d’être figé, s’apprécie sur les douze derniers mois glissants. Tous les trois mois, …
Certains chiffres parlent d’eux-mêmes : chaque année, des milliers de propriétaires seniors laissent leurs murs vieillir faute d’accès au crédit. Le Prêt Avance Rénovation s’attaque à cette impasse, en faisant reposer l’emprunt sur la valeur du logement plutôt que sur …
Les banques exigent traditionnellement un apport personnel pour accorder un crédit immobilier, mais des dispositifs permettent de contourner cette règle. Certains emprunteurs réussissent à financer l’intégralité de leur achat grâce à des aides publiques, des prêts complémentaires ou des négociations …
Afficher 8 % de rendement locatif sur une annonce, c’est comme hisser un drapeau bien visible. Mais derrière ce chiffre aguicheur, la réalité peut vite refroidir les ardeurs. Charges, impôts, périodes sans locataire : tout cela grignote le score promis, …
Un taux d’endettement dépassant 35 % bloque l’accès au crédit immobilier, même en présence d’un apport conséquent. L’allongement de la durée du prêt ne diminue pas systématiquement le montant du salaire requis. Les banques appliquent des critères stricts, parfois plus …
+30 % en dix ans. Ce n’est pas le rendement d’une start-up ou l’envolée d’un bitcoin, mais la progression moyenne du prix de l’hectare agricole en France. Sur le papier, la terre nourrit peu son propriétaire : la rentabilité locative …
Un parking peut afficher un rendement net supérieur à celui d’un studio en centre-ville. En France, certains types de biens génèrent un taux de vacance très faible malgré une rentabilité brute plus basse. La fiscalité avantageuse de la location meublée …
Le fisc rebat les cartes. En 2026, le régime de faveur autour de l’isolation thermique évolue, bouleversant la donne pour tous ceux qui comptent sur la rénovation énergétique pour alléger la note des impôts. Liste des opérations éligibles resserrée, nouveaux …
Écrire que les frais de dossier d’un prêt immobilier sont laissés à la discrétion des banques, c’est dire combien l’uniformité n’a jamais existé dans ce secteur. Un établissement affichera un montant fixe, souvent plafonné à quelques centaines d’euros, pendant que …
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